Les six départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur
1 192 diagnostiqueurs dont la certification est en cours de validité, répartis sur 6 départements qui n'ont ni le même parc immobilier, ni la même zone climatique, ni le même calendrier de ventes.
Entre une copropriété balnéaire d'Antibes et un chalet du Briançonnais, la liste des pièces à réunir n'est pas la même et l'étiquette énergie ne se calcule pas sur la même base. Commencez par votre département.
Choisir son département
Ce qui change d'un département à l'autre
les Alpes-de-Haute-Provence (04)
Zone climatique H2d. C'est une zone intermédiaire, ni tout à fait le littoral, ni la montagne. On y visite surtout des maisons de village en pierre, des mas isolés et des pavillons des années 1970 à 2000 en couronne de Manosque et de Digne.
En pratique, le chauffage et l'isolation passent avant tout, puis l'état des installations gaz et électricité d'un bâti souvent ancien. 40 professionnels référencés.
les Hautes-Alpes (05)
Zone climatique H1c. C'est la seule famille de zones à hiver franc représentée dans la région. On y visite surtout des chalets, des maisons de village de haute vallée et des copropriétés de stations construites entre 1965 et 1990.
En pratique, le DPE et l'audit énergétique arrivent en tête, l'électricité ensuite sur les chalets rénovés par tranches. 27 professionnels référencés.
les Alpes-Maritimes (06)
Zone climatique H3. C'est la plus douce des trois grandes zones françaises, celle du pourtour méditerranéen. On y visite surtout des copropriétés balnéaires des années 1950 à 1980 sur la bande côtière, des villas sur les collines et des maisons de village en pierre dans l'arrière-pays.
En pratique, l'amiante arrive en tête sur le parc collectif des années 1960 et 1970, le DPE et le confort d'été ensuite. 228 professionnels référencés.
les Bouches-du-Rhône (13)
Zone climatique H3. C'est la plus douce des trois grandes zones françaises, celle du pourtour méditerranéen. On y visite surtout des immeubles de rapport du XIXe siècle et des barres des années 1960 à Marseille, des bastides et des lotissements dans le pays d'Aix et d'Aubagne, des mas en Camargue et en Crau.
En pratique, le plomb arrive en tête sur le centre ancien d'avant 1949, l'amiante sur le parc collectif d'après-guerre. 526 professionnels référencés.
le Var (83)
Zone climatique H3. C'est la plus douce des trois grandes zones françaises, celle du pourtour méditerranéen. On y visite surtout des villas avec terrain et piscine, des copropriétés de front de mer et des centres anciens d'avant 1949 à Toulon, La Seyne ou Hyères.
En pratique, les termites et le plomb arrivent en tête sur les centres anciens, l'amiante et le confort d'été sur les villas des années 1970. 258 professionnels référencés.
le Vaucluse (84)
Zone climatique H2d. C'est une zone intermédiaire, ni tout à fait le littoral, ni la montagne. On y visite surtout du bâti ancien en pierre dans Avignon intra-muros et les villages du Luberon et du Ventoux, et des lotissements récents autour de Carpentras, Cavaillon et Orange.
En pratique, le plomb arrive en tête tant le parc d'avant 1949 est étendu, puis l'électricité sur les rénovations successives. 113 professionnels référencés.
Les zones climatiques citées ici sont celles de l'annexe 1 de l'arrêté du 31 mars 2021, qui fixe la méthode de calcul du DPE. Elles expliquent qu'un logement identique n'obtienne pas la même étiquette des Hautes-Alpes au Var.