Données de référence
Les tableaux de référence du diagnostic immobilier
Seuils officiels, calendriers réglementaires, durées de validité, prix relevés : des tableaux courts et datés, où chaque chiffre porte sa source dans la ligne qui le publie, avec l'angle de la maison individuelle en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
- Vérifié : 31 août 2026Prix d'un DPE : ce que coûte le diagnostic en 2026Le tarif d'un DPE n'est encadré par aucun texte : sur notre relevé, un logement individuel se diagnostique entre 139 et 249 € TTC, 180 € TTC en moyenne.
- Vérifié : 31 août 2026Prix des diagnostics immobiliers pour la vente d'une maisonLe dossier de vente d'une maison antérieure à 1949 se situe entre 500 et 800 € TTC sur notre relevé, contre 280 à 450 € TTC pour une maison postérieure à 1997.
- Vérifié : 31 août 2026Surface loi Carrez : ce qui compte, ce qui ne compte pasLa loi Carrez ne mesure que les lots de copropriété d'au moins 8 m² : une maison individuelle qui n'appartient à aucune copropriété n'a pas de surface Carrez.
- Vérifié : 31 août 2026Décote des passoires énergétiques : les écarts de prix mesurésSur notre observatoire, une maison classée G se vend 16,4 % moins cher qu'une maison D comparable, contre 6,5 % pour un appartement.
- Vérifié : 31 août 2026Validité des diagnostics immobiliers : les durées à connaîtreDeux missions du dossier expirent en six mois : l'état des risques et pollutions, et l'état termites là où un arrêté préfectoral le rend obligatoire.
- Vérifié : 31 août 2026Coût de l'énergie par classe DPE : le calcul, seuil par seuilDepuis le 1er janvier 2026, le seuil d'entrée en classe G, 420 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, correspond à 221 kWh d'électricité facturée, contre 183 kWh sous l'ancien coefficient de 2,3.
- Vérifié : 31 août 2026Calendrier des interdictions de location : les dates qui comptentUn logement classé G ne peut plus être proposé à la location comme résidence principale depuis le 1er janvier 2025 ; un F le sera au 1er janvier 2028, un E au 1er janvier 2034.