Pegomas · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Chemin de l Ecluse à Pegomas
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Pegomas (5 035 €/m², voir la page prix de Pegomas).
Carte de la rue Chemin de l Ecluse
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 369 € | 1 |
| 2022 | 4 532 € | 9 |
| 2023 | 4 902 € | 5 |
| 2024 | 4 709 € | 2 |
| 2025 | 4 297 € | 2 |
| 2026 | 4 076 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de l Ecluse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 436 Chemin de l Ecluse | Appartement 3 p. | 65 m² | 265 000 € | 4 076 € |
| 27/06/2025 | 436 Chemin de l Ecluse | Appartement 3 p. | 64 m² | 273 100 € | 4 267 € |
| 27/05/2025 | 258 Chemin de l Ecluse | Appartement 3 p. | 64 m² | 277 000 € | 4 328 € |
| 05/08/2024 | 258 Chemin de l Ecluse | Appartement 1 p. | 28 m² | 140 000 € | 5 000 € |
| 01/03/2024 | 258 Chemin de l Ecluse | Maison 4 p. | 78 m² | 344 650 € | 4 418 € |
| 28/07/2023 | 258 Chemin de l Ecluse | Maison 3 p. | 73 m² | 380 500 € | 5 212 € |
| 21/07/2023 | 436 Chemin de l Ecluse | Appartement 3 p. | 64 m² | 313 750 € | 4 902 € |
| 21/06/2023 | 258 Chemin de l Ecluse | Maison 2 p. | 51 m² | 250 000 € | 4 901 € |
| 10/02/2023 | 258 Chemin de l Ecluse | Maison 3 p. | 65 m² | 448 942 € | 6 906 € |
| 26/01/2023 | 258 Chemin de l Ecluse | Appartement 4 p. | 74 m² | 279 000 € | 3 770 € |
| 03/11/2022 | 258 Chemin de l Ecluse | Maison 4 p. | 78 m² | 96 000 € | 1 230 € |
| 30/08/2022 | 258 Chemin de l Ecluse | Maison 4 p. | 75 m² | 460 920 € | 6 145 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de l Ecluse à Pegomas ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Pegomas ?
D'où viennent ces données ?
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