Vence · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Chemin de la Gaude à Vence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Vence (4 009 €/m², voir la page prix de Vence).
Carte de la rue Chemin de la Gaude
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 356 € | 2 |
| 2022 | 4 491 € | 5 |
| 2023 | 4 708 € | 4 |
| 2024 | 5 137 € | 5 |
| 2025 | 6 769 € | 3 |
| 2026 | 4 864 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de la Gaude
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 496 Chemin de la Gaude | Maison 6 p. | 140 m² | 750 000 € | 5 357 € |
| 30/03/2026 | 1081 Chemin de la Gaude | Maison 4 p. | 100 m² | 723 000 € | 7 230 € |
| 23/02/2026 | 629 Chemin de la Gaude | Appartement 2 p. | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 20/02/2026 | 629 Chemin de la Gaude | Appartement 1 p. | 29 m² | 163 000 € | 5 620 € |
| 12/01/2026 | 151 Chemin de la Gaude | Appartement 4 p. | 129 m² | 564 000 € | 4 372 € |
| 12/01/2026 | 50 Chemin de la Gaude | Appartement 4 p. | 130 m² | 475 000 € | 3 653 € |
| 07/07/2025 | 1172 Chemin de la Gaude | Maison 3 p. | 65 m² | 710 000 € | 10 923 € |
| 07/07/2025 | 1172 Chemin de la Gaude | Maison 3 p. | 65 m² | 440 000 € | 6 769 € |
| 20/02/2025 | 788 Chemin de la Gaude | Maison 3 p. | 76 m² | 438 500 € | 5 769 € |
| 15/10/2024 | 629 Chemin de la Gaude | Appartement 1 p. | 29 m² | 155 000 € | 5 344 € |
| 30/09/2024 | 629 Chemin de la Gaude | Appartement 1 p. | 29 m² | 149 000 € | 5 137 € |
| 19/04/2024 | 629 Chemin de la Gaude | Appartement 1 p. | 29 m² | 155 000 € | 5 344 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de la Gaude à Vence ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vence ?
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