Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Nice à Cagnes-sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 275 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Cagnes-sur-Mer (4 545 €/m², voir la page prix de Cagnes-sur-Mer).
Carte de la rue Avenue de Nice
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 038 € | 26 |
| 2022 | 4 486 € | 72 |
| 2023 | 4 316 € | 50 |
| 2024 | 4 766 € | 41 |
| 2025 | 4 654 € | 52 |
| 2026 | 4 651 € | 34 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Nice
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 155 Avenue de Nice | Appartement 3 p. | 68 m² | 735 000 € | 10 808 € |
| 25/06/2026 | 13 Avenue de Nice | Appartement 2 p. | 55 m² | 175 750 € | 3 195 € |
| 17/06/2026 | 21 Avenue de Nice | Appartement 2 p. | 67 m² | 145 982 € | 2 178 € |
| 16/06/2026 | 20 Avenue de Nice | Appartement 1 p. | 30 m² | 185 000 € | 6 166 € |
| 08/06/2026 | 108 Avenue de Nice | Appartement 3 p. | 48 m² | 225 000 € | 4 687 € |
| 05/06/2026 | 110 B Avenue de Nice | Appartement 2 p. | 48 m² | 225 000 € | 4 687 € |
| 28/05/2026 | 110 Avenue de Nice | Appartement 4 p. | 79 m² | 330 000 € | 4 177 € |
| 27/05/2026 | 13 Avenue de Nice | Appartement 3 p. | 82 m² | 287 000 € | 3 500 € |
| 27/05/2026 | 51 Avenue de Nice | Appartement 4 p. | 92 m² | 325 000 € | 3 532 € |
| 21/05/2026 | 169 Avenue de Nice | Appartement 2 p. | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 21/05/2026 | 85 Avenue de Nice | Appartement 3 p. | 75 m² | 287 000 € | 3 826 € |
| 07/05/2026 | 83 Avenue de Nice | Appartement 2 p. | 37 m² | 200 000 € | 5 405 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Nice à Cagnes-sur-Mer ?
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D'où viennent ces données ?
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