Draguignan · Var (83)
Prix immobilier : Avenue de Montferrat à Draguignan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 139 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Draguignan (2 046 €/m², voir la page prix de Draguignan).
Carte de la rue Avenue de Montferrat
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 787 € | 17 |
| 2022 | 2 153 € | 42 |
| 2023 | 2 025 € | 27 |
| 2024 | 1 996 € | 24 |
| 2025 | 2 316 € | 20 |
| 2026 | 1 968 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Montferrat
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 614 Avenue de Montferrat | Appartement 3 p. | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 29/06/2026 | 886 Avenue de Montferrat | Appartement 3 p. | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 18/06/2026 | 597 Avenue de Montferrat | Appartement 3 p. | 73 m² | 246 100 € | 3 371 € |
| 17/04/2026 | 597 Avenue de Montferrat | Appartement 4 p. | 77 m² | 245 430 € | 3 187 € |
| 17/03/2026 | 520 Avenue de Montferrat | Appartement 4 p. | 80 m² | 157 500 € | 1 968 € |
| 11/02/2026 | 886 Avenue de Montferrat | Appartement 4 p. | 66 m² | 95 010 € | 1 439 € |
| 11/02/2026 | 990 Avenue de Montferrat | Maison 4 p. | 103 m² | 88 660 € | 860 € |
| 30/01/2026 | 886 Avenue de Montferrat | Appartement 4 p. | 66 m² | 112 000 € | 1 696 € |
| 09/01/2026 | 557 Avenue de Montferrat | Appartement 2 p. | 39 m² | 108 400 € | 2 779 € |
| 15/12/2025 | 886 Avenue de Montferrat | Appartement 3 p. | 56 m² | 120 000 € | 2 142 € |
| 27/10/2025 | 204 Avenue de Montferrat | Maison 4 p. | 106 m² | 489 000 € | 4 613 € |
| 12/09/2025 | 886 Avenue de Montferrat | Appartement 4 p. | 66 m² | 98 000 € | 1 484 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue de Montferrat (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Montferrat à Draguignan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Draguignan ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.