Gardanne · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue Sainte Victoire à Gardanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Gardanne (3 285 €/m², voir la page prix de Gardanne).
Carte de la rue Avenue Sainte Victoire
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 522 € | 1 |
| 2022 | 4 101 € | 3 |
| 2023 | 3 928 € | 6 |
| 2024 | 3 505 € | 5 |
| 2025 | 4 047 € | 3 |
| 2026 | 3 577 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Sainte Victoire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 245 Avenue Sainte Victoire | Appartement 3 p. | 65 m² | 15 000 € | 230 € |
| 27/05/2026 | 42 Avenue Sainte Victoire | Appartement 4 p. | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| 13/05/2026 | 643 Avenue Sainte Victoire | Appartement 4 p. | 92 m² | 302 000 € | 3 282 € |
| 13/04/2026 | 126 B Avenue Sainte Victoire | Maison 5 p. | 246 m² | 861 535 € | 3 502 € |
| 10/03/2026 | 42 Avenue Sainte Victoire | Appartement 4 p. | 83 m² | 296 950 € | 3 577 € |
| 13/02/2026 | 767 Avenue Sainte Victoire | Appartement 3 p. | 61 m² | 269 950 € | 4 425 € |
| 06/02/2026 | 245 Avenue Sainte Victoire | Appartement 1 p. | 29 m² | 135 000 € | 4 655 € |
| 02/12/2025 | 42 Avenue Sainte Victoire | Appartement 2 p. | 42 m² | 170 000 € | 4 047 € |
| 09/09/2025 | Avenue Sainte Victoire | Appartement 4 p. | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 15/07/2025 | 42 Avenue Sainte Victoire | Appartement 2 p. | 42 m² | 183 000 € | 4 357 € |
| 30/12/2024 | 42 Avenue Sainte Victoire | Appartement 2 p. | 43 m² | 195 000 € | 4 534 € |
| 12/12/2024 | 245 Avenue Sainte Victoire | Appartement 2 p. | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Sainte Victoire à Gardanne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Gardanne ?
D'où viennent ces données ?
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