Gignac La Nerthe · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue de la Republique à Gignac La Nerthe
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Gignac La Nerthe (4 082 €/m², voir la page prix de Gignac La Nerthe).
Carte de la rue Avenue de la Republique
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 361 € | 2 |
| 2022 | 3 065 € | 3 |
| 2023 | 4 242 € | 4 |
| 2024 | 3 178 € | 4 |
| 2025 | 3 139 € | 5 |
| 2026 | 3 853 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Republique
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 66 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
| 27/01/2026 | 86 Avenue de la Republique | Maison 4 p. | 89 m² | 368 000 € | 4 134 € |
| 24/09/2025 | 35 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 17/09/2025 | 57 Avenue de la Republique | Maison 3 p. | 68 m² | 134 000 € | 1 970 € |
| 03/09/2025 | 22 Avenue de la Republique | Maison 2 p. | 41 m² | 141 900 € | 3 460 € |
| 18/08/2025 | 125 Avenue de la Republique | Maison 7 p. | 150 m² | 300 000 € | 2 000 € |
| 07/01/2025 | 27 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 76 m² | 238 600 € | 3 139 € |
| 18/11/2024 | 59 Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 95 m² | 265 000 € | 2 789 € |
| 18/07/2024 | 84 Avenue de la Republique | Maison 4 p. | 100 m² | 294 000 € | 2 940 € |
| 11/07/2024 | 8 Avenue de la Republique | Maison 3 p. | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 22/01/2024 | 35 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 36 m² | 123 000 € | 3 416 € |
| 05/06/2023 | 109 Avenue de la Republique | Maison 2 p. | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Republique à Gignac La Nerthe ?
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D'où viennent ces données ?
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