Hyères · Var (83)
Prix immobilier : Avenue Nocard à Hyères
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Hyères (3 817 €/m², voir la page prix de Hyères).
Carte de la rue Avenue Nocard
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 210 € | 4 |
| 2022 | 3 700 € | 7 |
| 2023 | 3 470 € | 4 |
| 2024 | 2 923 € | 4 |
| 2025 | 3 221 € | 2 |
| 2026 | 2 560 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Nocard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 18 Avenue Nocard | Appartement 3 p. | 57 m² | 204 000 € | 3 578 € |
| 27/05/2026 | 1 Avenue Nocard | Appartement 2 p. | 49 m² | 182 000 € | 3 714 € |
| 26/05/2026 | 18 Avenue Nocard | Appartement 2 p. | 41 m² | 105 000 € | 2 560 € |
| 19/05/2026 | 18 Avenue Nocard | Appartement 2 p. | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 02/04/2026 | 18 Avenue Nocard | Appartement 4 p. | 73 m² | 164 000 € | 2 246 € |
| 30/03/2026 | 10 Avenue Nocard | Appartement 1 p. | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 27/03/2026 | 18 Avenue Nocard | Appartement 1 p. | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 17/03/2026 | 18 Avenue Nocard | Appartement 3 p. | 58 m² | 77 500 € | 1 336 € |
| 10/03/2026 | 18 Avenue Nocard | Appartement 2 p. | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 26/02/2026 | 18 Avenue Nocard | Appartement 2 p. | 46 m² | 116 000 € | 2 521 € |
| 06/01/2026 | 18 Avenue Nocard | Appartement 3 p. | 57 m² | 203 000 € | 3 561 € |
| 20/11/2025 | 18 Avenue Nocard | Appartement 2 p. | 43 m² | 146 000 € | 3 395 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue Nocard (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Nocard à Hyères ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Hyères ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.