Mandelieu La Napoule · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Cannes à Mandelieu La Napoule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 79 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Mandelieu La Napoule (4 700 €/m², voir la page prix de Mandelieu La Napoule).
Carte de la rue Avenue de Cannes
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 232 € | 7 |
| 2022 | 3 975 € | 20 |
| 2023 | 3 452 € | 9 |
| 2024 | 3 726 € | 18 |
| 2025 | 3 949 € | 18 |
| 2026 | 4 222 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Cannes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 689 Avenue de Cannes | Appartement 1 p. | 30 m² | 125 000 € | 4 166 € |
| 30/04/2026 | 282 Avenue de Cannes | Appartement 1 p. | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 01/04/2026 | 391 Avenue de Cannes | Appartement 1 p. | 24 m² | 135 500 € | 5 645 € |
| 11/03/2026 | 269 Avenue de Cannes | Appartement 4 p. | 78 m² | 355 000 € | 4 551 € |
| 02/03/2026 | 707 Avenue de Cannes | Appartement 1 p. | 33 m² | 75 000 € | 2 272 € |
| 13/02/2026 | 113 Avenue de Cannes | Appartement 2 p. | 45 m² | 20 400 € | 453 € |
| 08/01/2026 | 269 Avenue de Cannes | Appartement 2 p. | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 16/12/2025 | 707 Avenue de Cannes | Appartement 3 p. | 29 m² | 253 450 € | 8 739 € |
| 27/11/2025 | 113 Avenue de Cannes | Appartement 2 p. | 43 m² | 125 000 € | 2 906 € |
| 24/11/2025 | 269 Avenue de Cannes | Appartement 2 p. | 45 m² | 216 270 € | 4 806 € |
| 22/10/2025 | 707 Avenue de Cannes | Appartement 1 p. | 22 m² | 60 000 € | 2 727 € |
| 21/10/2025 | 369 Avenue de Cannes | Appartement 3 p. | 67 m² | 245 000 € | 3 656 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue de Cannes (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Cannes à Mandelieu La Napoule ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mandelieu La Napoule ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.