Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Marengo à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 121 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 787 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Rue Marengo
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 922 € | 18 |
| 2022 | 3 253 € | 31 |
| 2023 | 4 062 € | 19 |
| 2024 | 3 432 € | 24 |
| 2025 | 3 606 € | 19 |
| 2026 | 4 663 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marengo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 2 Rue Marengo | Appartement 4 p. | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 22/06/2026 | 97 Rue Marengo | Appartement 1 p. | 36 m² | 192 000 € | 5 333 € |
| 19/05/2026 | 15 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 59 m² | 295 000 € | 5 000 € |
| 19/05/2026 | 15 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 59 m² | 279 000 € | 4 728 € |
| 12/05/2026 | 55 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 81 m² | 312 200 € | 3 854 € |
| 16/04/2026 | 15 Rue Marengo | Appartement 5 p. | 113 m² | 553 450 € | 4 897 € |
| 16/03/2026 | 82 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 60 m² | 275 950 € | 4 599 € |
| 12/03/2026 | 52 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 73 m² | 280 000 € | 3 835 € |
| 16/02/2026 | 15 Rue Marengo | Appartement 6 p. | 123 m² | 650 000 € | 5 284 € |
| 29/01/2026 | 15 Rue Marengo | Appartement 2 p. | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 80 m² | 218 000 € | 2 725 € |
| 24/11/2025 | 15 Rue Marengo | Appartement 6 p. | 166 m² | 950 000 € | 5 722 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marengo à Marseille 6ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 6ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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