Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Tra de la Gouffonne à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 108 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (3 000 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Tra de la Gouffonne
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 201 € | 16 |
| 2022 | 3 231 € | 28 |
| 2023 | 3 280 € | 19 |
| 2024 | 4 008 € | 14 |
| 2025 | 4 101 € | 18 |
| 2026 | 4 768 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Tra de la Gouffonne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 143 Tra de la Gouffonne | Appartement 3 p. | 70 m² | 335 000 € | 4 785 € |
| 29/05/2026 | 143 Tra de la Gouffonne | Appartement 2 p. | 40 m² | 214 000 € | 5 350 € |
| 19/05/2026 | 67 Tra de la Gouffonne | Appartement 3 p. | 70 m² | 290 000 € | 4 142 € |
| 11/05/2026 | 9 Tra de la Gouffonne | Appartement 3 p. | 69 m² | 300 000 € | 4 347 € |
| 21/04/2026 | 143 Tra de la Gouffonne | Appartement 3 p. | 59 m² | 281 330 € | 4 768 € |
| 01/04/2026 | 143 Tra de la Gouffonne | Appartement 3 p. | 87 m² | 288 600 € | 3 317 € |
| 31/03/2026 | 55 Tra de la Gouffonne | Appartement 4 p. | 87 m² | 309 000 € | 3 551 € |
| 26/03/2026 | 9015 Tra de la Gouffonne | Appartement 4 p. | 74 m² | 231 000 € | 3 121 € |
| 19/03/2026 | 143 Tra de la Gouffonne | Appartement 4 p. | 87 m² | 422 000 € | 4 850 € |
| 12/02/2026 | 143 Tra de la Gouffonne | Appartement 3 p. | 57 m² | 310 000 € | 5 438 € |
| 16/01/2026 | 143 Tra de la Gouffonne | Appartement 3 p. | 58 m² | 300 300 € | 5 177 € |
| 12/01/2026 | 143 Tra de la Gouffonne | Appartement 2 p. | 43 m² | 208 230 € | 4 842 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Tra de la Gouffonne à Marseille 9ᵉ ?
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