Martigues · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue du President Kennedy à Martigues
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 66 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Martigues (2 723 €/m², voir la page prix de Martigues).
Carte de la rue Avenue du President Kennedy
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 084 € | 11 |
| 2022 | 3 286 € | 14 |
| 2023 | 3 237 € | 16 |
| 2024 | 3 294 € | 8 |
| 2025 | 3 625 € | 9 |
| 2026 | 3 791 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du President Kennedy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 9046 Avenue du President Kennedy | Appartement 1 p. | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 09/06/2026 | 32 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 35 m² | 145 000 € | 4 142 € |
| 01/06/2026 | 9046 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 41 m² | 115 900 € | 2 826 € |
| 30/04/2026 | 27 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 49 m² | 217 000 € | 4 428 € |
| 20/04/2026 | 9046 Avenue du President Kennedy | Appartement 6 p. | 105 m² | 304 520 € | 2 900 € |
| 24/03/2026 | 9046 Avenue du President Kennedy | Appartement 1 p. | 22 m² | 89 000 € | 4 045 € |
| 16/03/2026 | 9046 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 28 m² | 118 000 € | 4 214 € |
| 04/03/2026 | 32 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 39 m² | 138 000 € | 3 538 € |
| 28/10/2025 | 32 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 37 m² | 165 000 € | 4 459 € |
| 05/09/2025 | 38 Avenue du President Kennedy | Appartement 3 p. | 73 m² | 266 011 € | 3 643 € |
| 26/08/2025 | 17 Avenue du President Kennedy | Appartement 3 p. | 76 m² | 213 750 € | 2 812 € |
| 31/07/2025 | 38 Avenue du President Kennedy | Appartement 4 p. | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du President Kennedy à Martigues ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Martigues ?
D'où viennent ces données ?
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