Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue de l Opera à Aix-en-Provence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de Aix-en-Provence (4 795 €/m², voir la page prix de Aix-en-Provence).
Carte de la rue Rue de l Opera
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 908 € | 4 |
| 2022 | 5 754 € | 10 |
| 2023 | 8 265 € | 2 |
| 2024 | 7 030 € | 6 |
| 2025 | 6 433 € | 3 |
| 2026 | 6 307 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Opera
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 11 Rue de l Opera | Appartement 2 p. | 34 m² | 174 000 € | 5 117 € |
| 20/04/2026 | 18 Rue de l Opera | Appartement 4 p. | 107 m² | 674 850 € | 6 307 € |
| 20/01/2026 | 27 Rue de l Opera | Appartement 3 p. | 70 m² | 529 125 € | 7 558 € |
| 07/11/2025 | 15 Rue de l Opera | Appartement 1 p. | 21 m² | 135 100 € | 6 433 € |
| 28/08/2025 | 40 Rue de l Opera | Appartement 1 p. | 20 m² | 230 000 € | 11 500 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue de l Opera | Appartement 1 p. | 21 m² | 122 000 € | 5 809 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue de l Opera | Appartement 6 p. | 137 m² | 617 743 € | 4 509 € |
| 07/05/2024 | 20 Rue de l Opera | Appartement 1 p. | 20 m² | 150 000 € | 7 500 € |
| 08/04/2024 | 20 Rue de l Opera | Appartement 1 p. | 27 m² | 274 250 € | 10 157 € |
| 22/03/2024 | 20 Rue de l Opera | Appartement 1 p. | 22 m² | 300 000 € | 13 636 € |
| 20/02/2024 | 40 Rue de l Opera | Appartement 2 p. | 48 m² | 234 000 € | 4 875 € |
| 15/02/2024 | 18 Rue de l Opera | Appartement 6 p. | 139 m² | 911 950 € | 6 560 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Opera à Aix-en-Provence ?
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D'où viennent ces données ?
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