Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue des Epinaux à Aix-en-Provence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Aix-en-Provence (4 795 €/m², voir la page prix de Aix-en-Provence).
Carte de la rue Rue des Epinaux
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 903 € | 1 |
| 2022 | 6 431 € | 5 |
| 2023 | 6 735 € | 3 |
| 2024 | 6 283 € | 5 |
| 2025 | 3 911 € | 4 |
| 2026 | 6 256 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Epinaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 14 Rue des Epinaux | Appartement 1 p. | 14 m² | 84 000 € | 6 000 € |
| 29/04/2026 | 8 Rue des Epinaux | Appartement 1 p. | 30 m² | 123 000 € | 4 100 € |
| 01/04/2026 | 6 Rue des Epinaux | Appartement 2 p. | 56 m² | 423 500 € | 7 562 € |
| 24/03/2026 | 2 Rue des Epinaux | Appartement 2 p. | 38 m² | 247 510 € | 6 513 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue des Epinaux | Appartement 4 p. | 96 m² | 60 000 € | 625 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue des Epinaux | Appartement 1 p. | 20 m² | 170 000 € | 8 500 € |
| 23/07/2025 | 2 Rue des Epinaux | Appartement 2 p. | 49 m² | 309 580 € | 6 317 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue des Epinaux | Appartement 4 p. | 103 m² | 155 000 € | 1 504 € |
| 08/10/2024 | 15 Rue des Epinaux | Appartement 2 p. | 28 m² | 161 755 € | 5 776 € |
| 09/07/2024 | 16 Rue des Epinaux | Appartement 2 p. | 35 m² | 153 700 € | 4 391 € |
| 11/04/2024 | 17 Rue des Epinaux | Appartement 3 p. | 80 m² | 724 000 € | 9 050 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue des Epinaux | Appartement 1 p. | 13 m² | 81 680 € | 6 283 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Epinaux à Aix-en-Provence ?
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D'où viennent ces données ?
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