Toulon · Var (83)
Prix immobilier : Avenue Marceau à Toulon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 57 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 32 % au-dessus de la médiane de Toulon (2 611 €/m², voir la page prix de Toulon).
Carte de la rue Avenue Marceau
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 230 € | 6 |
| 2022 | 3 318 € | 15 |
| 2023 | 3 900 € | 10 |
| 2024 | 3 666 € | 7 |
| 2025 | 3 569 € | 12 |
| 2026 | 3 365 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 470 Avenue Marceau | Appartement 5 p. | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 16/04/2026 | 750 Avenue Marceau | Appartement 3 p. | 62 m² | 188 000 € | 3 032 € |
| 20/03/2026 | 574 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 34 m² | 137 000 € | 4 029 € |
| 03/03/2026 | 17 Avenue Marceau | Maison 4 p. | 102 m² | 432 400 € | 4 239 € |
| 02/03/2026 | 750 Avenue Marceau | Appartement 3 p. | 63 m² | 212 000 € | 3 365 € |
| 26/02/2026 | 681 Avenue Marceau | Appartement 3 p. | 60 m² | 224 100 € | 3 735 € |
| 09/01/2026 | 574 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
| 08/12/2025 | 750 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 38 m² | 139 000 € | 3 657 € |
| 04/11/2025 | 730 Avenue Marceau | Appartement 3 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 30/10/2025 | 574 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 40 m² | 145 530 € | 3 638 € |
| 21/10/2025 | 750 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 38 m² | 159 500 € | 4 197 € |
| 27/05/2025 | 730 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marceau à Toulon ?
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D'où viennent ces données ?
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