Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Cannes à Cagnes-sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Cagnes-sur-Mer (4 545 €/m², voir la page prix de Cagnes-sur-Mer).
Carte de la rue Avenue de Cannes
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 100 € | 5 |
| 2022 | 3 900 € | 6 |
| 2023 | 3 876 € | 12 |
| 2024 | 4 232 € | 11 |
| 2025 | 4 858 € | 20 |
| 2026 | 4 015 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Cannes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 50 Avenue de Cannes | Appartement 1 p. | 35 m² | 145 000 € | 4 142 € |
| 25/06/2026 | 16 Avenue de Cannes | Appartement 2 p. | 66 m² | 265 000 € | 4 015 € |
| 09/06/2026 | 16 Avenue de Cannes | Appartement 1 p. | 27 m² | 81 500 € | 3 018 € |
| 13/05/2026 | 16 Avenue de Cannes | Appartement 3 p. | 97 m² | 310 000 € | 3 195 € |
| 14/04/2026 | 9044 Avenue de Cannes | Appartement 1 p. | 31 m² | 130 000 € | 4 193 € |
| 07/04/2026 | 16 Avenue de Cannes | Appartement 3 p. | 66 m² | 250 000 € | 3 787 € |
| 20/02/2026 | 12 Avenue de Cannes | Appartement 2 p. | 44 m² | 222 500 € | 5 056 € |
| 19/12/2025 | 16 Avenue de Cannes | Appartement 3 p. | 105 m² | 482 070 € | 4 591 € |
| 11/12/2025 | 50 Avenue de Cannes | Appartement 1 p. | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 25/11/2025 | 9034 Avenue de Cannes | Appartement 3 p. | 100 m² | 572 000 € | 5 720 € |
| 21/11/2025 | 4 Avenue de Cannes | Appartement 4 p. | 88 m² | 357 000 € | 4 056 € |
| 22/09/2025 | 12 Avenue de Cannes | Appartement 2 p. | 40 m² | 243 000 € | 6 075 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Cannes à Cagnes-sur-Mer ?
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D'où viennent ces données ?
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