Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Edouard Vii à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 115 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Menton (4 786 €/m², voir la page prix de Menton).
Carte de la rue Avenue Edouard Vii
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 683 € | 10 |
| 2022 | 5 311 € | 24 |
| 2023 | 4 974 € | 21 |
| 2024 | 5 137 € | 20 |
| 2025 | 5 520 € | 27 |
| 2026 | 5 070 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Edouard Vii
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 16 Avenue Edouard Vii | Appartement 2 p. | 51 m² | 450 000 € | 8 823 € |
| 23/06/2026 | 14 Avenue Edouard Vii | Appartement 3 p. | 71 m² | 360 000 € | 5 070 € |
| 12/06/2026 | 10 Avenue Edouard Vii | Appartement 2 p. | 52 m² | 352 508 € | 6 779 € |
| 26/05/2026 | 26 Avenue Edouard Vii | Appartement 3 p. | 82 m² | 390 000 € | 4 756 € |
| 19/03/2026 | 7 Avenue Edouard Vii | Appartement 4 p. | 104 m² | 450 000 € | 4 326 € |
| 09/03/2026 | 10 Avenue Edouard Vii | Appartement 2 p. | 33 m² | 235 000 € | 7 121 € |
| 06/03/2026 | 13 Avenue Edouard Vii | Appartement 5 p. | 130 m² | 474 000 € | 3 646 € |
| 27/02/2026 | 12 Avenue Edouard Vii | Appartement 3 p. | 72 m² | 440 000 € | 6 111 € |
| 03/02/2026 | 9 Avenue Edouard Vii | Appartement 4 p. | 71 m² | 330 000 € | 4 647 € |
| 26/01/2026 | 12 Avenue Edouard Vii | Appartement 3 p. | 73 m² | 445 000 € | 6 095 € |
| 20/01/2026 | 12 Avenue Edouard Vii | Appartement 1 p. | 26 m² | 145 000 € | 5 576 € |
| 15/01/2026 | 12 Avenue Edouard Vii | Appartement 1 p. | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Edouard Vii à Menton ?
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