Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Sospel à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 164 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Menton (4 786 €/m², voir la page prix de Menton).
Carte de la rue Avenue de Sospel
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 720 € | 15 |
| 2022 | 3 923 € | 37 |
| 2023 | 4 121 € | 26 |
| 2024 | 3 777 € | 33 |
| 2025 | 4 204 € | 37 |
| 2026 | 4 747 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Sospel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 47 Avenue de Sospel | Appartement 3 p. | 59 m² | 275 000 € | 4 661 € |
| 15/06/2026 | 47 Avenue de Sospel | Appartement 2 p. | 48 m² | 186 000 € | 3 875 € |
| 11/06/2026 | 35 Avenue de Sospel | Appartement 3 p. | 36 m² | 210 000 € | 5 833 € |
| 04/06/2026 | 71 Avenue de Sospel | Appartement 2 p. | 39 m² | 205 150 € | 5 260 € |
| 04/05/2026 | 75 Avenue de Sospel | Appartement 3 p. | 45 m² | 178 000 € | 3 955 € |
| 23/04/2026 | 17 Avenue de Sospel | Appartement 2 p. | 36 m² | 236 000 € | 6 555 € |
| 20/04/2026 | 55 Avenue de Sospel | Appartement 1 p. | 31 m² | 132 000 € | 4 258 € |
| 10/04/2026 | 117 Avenue de Sospel | Appartement 2 p. | 54 m² | 204 000 € | 3 777 € |
| 10/04/2026 | 119 Avenue de Sospel | Appartement 1 p. | 32 m² | 130 000 € | 4 062 € |
| 31/03/2026 | 61 Avenue de Sospel | Appartement 1 p. | 39 m² | 163 000 € | 4 179 € |
| 30/03/2026 | 27 Avenue de Sospel | Appartement 4 p. | 86 m² | 734 000 € | 8 534 € |
| 17/03/2026 | 47 Avenue de Sospel | Appartement 3 p. | 53 m² | 272 500 € | 5 141 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Sospel à Menton ?
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