Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Val de Castagnin à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Menton (4 786 €/m², voir la page prix de Menton).
Carte de la rue Val de Castagnin
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 315 € | 5 |
| 2022 | 4 878 € | 16 |
| 2023 | 5 277 € | 14 |
| 2024 | 4 556 € | 6 |
| 2025 | 5 361 € | 16 |
| 2026 | 4 861 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Val de Castagnin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 117 Val de Castagnin | Appartement 1 p. | 21 m² | 100 000 € | 4 761 € |
| 21/05/2026 | 37 Val de Castagnin | Appartement 2 p. | 36 m² | 175 000 € | 4 861 € |
| 19/05/2026 | 37 Val de Castagnin | Appartement 3 p. | 36 m² | 240 000 € | 6 666 € |
| 16/04/2026 | 1 Val de Castagnin | Appartement 2 p. | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
| 07/04/2026 | 37 Val de Castagnin | Appartement 3 p. | 71 m² | 316 000 € | 4 450 € |
| 10/03/2026 | 39 Val de Castagnin | Appartement 2 p. | 30 m² | 155 000 € | 5 166 € |
| 06/01/2026 | 39 Val de Castagnin | Appartement 2 p. | 43 m² | 210 000 € | 4 883 € |
| 19/12/2025 | 39 Val de Castagnin | Appartement 2 p. | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 04/12/2025 | 1 Val de Castagnin | Appartement 2 p. | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 25/11/2025 | 117 Val de Castagnin | Appartement 1 p. | 25 m² | 170 000 € | 6 800 € |
| 14/11/2025 | 39 Val de Castagnin | Appartement 3 p. | 66 m² | 258 000 € | 3 909 € |
| 14/10/2025 | 39 Val de Castagnin | Appartement 2 p. | 46 m² | 205 000 € | 4 456 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Val de Castagnin à Menton ?
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