Mandelieu La Napoule · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Anciens Combattants à Mandelieu La Napoule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 67 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Mandelieu La Napoule (4 700 €/m², voir la page prix de Mandelieu La Napoule).
Carte de la rue Avenue des Anciens Combattants
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 697 € | 8 |
| 2022 | 3 811 € | 12 |
| 2023 | 4 058 € | 14 |
| 2024 | 3 923 € | 11 |
| 2025 | 3 919 € | 15 |
| 2026 | 3 934 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Anciens Combattants
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 629 Avenue des Anciens Combattants | Appartement 1 p. | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 01/06/2026 | 519 Avenue des Anciens Combattants | Appartement 1 p. | 31 m² | 125 200 € | 4 038 € |
| 12/05/2026 | 519 Avenue des Anciens Combattants | Appartement 3 p. | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 30/04/2026 | 519 Avenue des Anciens Combattants | Appartement 3 p. | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
| 06/03/2026 | 519 Avenue des Anciens Combattants | Appartement 4 p. | 80 m² | 268 000 € | 3 350 € |
| 06/02/2026 | 519 Avenue des Anciens Combattants | Appartement 3 p. | 62 m² | 242 000 € | 3 903 € |
| 20/01/2026 | 519 Avenue des Anciens Combattants | Appartement 3 p. | 62 m² | 254 000 € | 4 096 € |
| 11/12/2025 | 519 Avenue des Anciens Combattants | Appartement 1 p. | 31 m² | 120 000 € | 3 870 € |
| 20/11/2025 | 519 Avenue des Anciens Combattants | Appartement 3 p. | 62 m² | 229 000 € | 3 693 € |
| 17/11/2025 | 519 Avenue des Anciens Combattants | Appartement 2 p. | 46 m² | 249 000 € | 5 413 € |
| 11/09/2025 | 519 Avenue des Anciens Combattants | Appartement 2 p. | 46 m² | 165 000 € | 3 586 € |
| 29/08/2025 | 661 Avenue des Anciens Combattants | Appartement 2 p. | 35 m² | 182 900 € | 5 225 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Anciens Combattants à Mandelieu La Napoule ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mandelieu La Napoule ?
D'où viennent ces données ?
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