Mandelieu La Napoule · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue du Riou la Napoule à Mandelieu La Napoule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Mandelieu La Napoule (4 700 €/m², voir la page prix de Mandelieu La Napoule).
Carte de la rue Avenue du Riou la Napoule
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 924 € | 1 |
| 2022 | 4 072 € | 6 |
| 2023 | 3 913 € | 3 |
| 2024 | 4 621 € | 6 |
| 2025 | 4 722 € | 4 |
| 2026 | 4 455 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Riou la Napoule
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 1 p. | 42 m² | 192 325 € | 4 579 € |
| 30/04/2026 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 3 p. | 81 m² | 361 850 € | 4 467 € |
| 13/03/2026 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 3 p. | 81 m² | 360 000 € | 4 444 € |
| 27/02/2026 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 2 p. | 69 m² | 284 930 € | 4 129 € |
| 02/12/2025 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 3 p. | 81 m² | 415 000 € | 5 123 € |
| 09/09/2025 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 4 p. | 81 m² | 390 000 € | 4 814 € |
| 03/09/2025 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 3 p. | 81 m² | 375 000 € | 4 629 € |
| 26/05/2025 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 1 p. | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 24/10/2024 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 1 p. | 42 m² | 170 050 € | 4 048 € |
| 11/10/2024 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 4 p. | 93 m² | 443 100 € | 4 764 € |
| 29/08/2024 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 4 p. | 81 m² | 410 000 € | 5 061 € |
| 11/07/2024 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 2 p. | 69 m² | 280 000 € | 4 057 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Riou la Napoule à Mandelieu La Napoule ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mandelieu La Napoule ?
D'où viennent ces données ?
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