Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard Baille à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 71 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 787 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Boulevard Baille
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 421 € | 9 |
| 2022 | 3 269 € | 17 |
| 2023 | 3 770 € | 14 |
| 2024 | 3 193 € | 8 |
| 2025 | 3 098 € | 16 |
| 2026 | 4 084 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Baille
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 55 Boulevard Baille | Appartement 3 p. | 63 m² | 160 000 € | 2 539 € |
| 13/03/2026 | 70 Boulevard Baille | Appartement 2 p. | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 11/03/2026 | 55 Boulevard Baille | Appartement 2 p. | 44 m² | 230 000 € | 5 227 € |
| 27/02/2026 | 73 Boulevard Baille | Appartement 3 p. | 66 m² | 243 000 € | 3 681 € |
| 16/02/2026 | 26 A Boulevard Baille | Appartement 7 p. | 142 m² | 580 000 € | 4 084 € |
| 05/02/2026 | 81 Boulevard Baille | Appartement 1 p. | 22 m² | 347 850 € | 15 811 € |
| 14/01/2026 | 55 Boulevard Baille | Appartement 3 p. | 61 m² | 330 000 € | 5 409 € |
| 23/12/2025 | 33 Boulevard Baille | Appartement 1 p. | 25 m² | 91 150 € | 3 646 € |
| 04/12/2025 | 49 Boulevard Baille | Appartement 3 p. | 65 m² | 275 000 € | 4 230 € |
| 03/11/2025 | 50 Boulevard Baille | Appartement 2 p. | 63 m² | 150 000 € | 2 380 € |
| 17/09/2025 | 70 Boulevard Baille | Appartement 2 p. | 35 m² | 59 000 € | 1 685 € |
| 09/09/2025 | 36 Boulevard Baille | Appartement 3 p. | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Baille à Marseille 6ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 6ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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