Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Aldebert à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 787 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Rue Aldebert
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 568 € | 6 |
| 2022 | 3 863 € | 4 |
| 2023 | 5 000 € | 5 |
| 2024 | 3 828 € | 3 |
| 2025 | 4 271 € | 4 |
| 2026 | 3 536 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Aldebert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 18 Rue Aldebert | Appartement 2 p. | 42 m² | 209 800 € | 4 995 € |
| 15/06/2026 | 3 Rue Aldebert | Appartement 4 p. | 103 m² | 330 000 € | 3 203 € |
| 10/06/2026 | 33 Rue Aldebert | Appartement 1 p. | 27 m² | 90 000 € | 3 333 € |
| 30/04/2026 | 16 Rue Aldebert | Appartement 1 p. | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 02/04/2026 | 3 Rue Aldebert | Appartement 3 p. | 82 m² | 290 000 € | 3 536 € |
| 09/02/2026 | 22 Rue Aldebert | Appartement 5 p. | 150 m² | 300 000 € | 2 000 € |
| 27/01/2026 | 37 Rue Aldebert | Appartement 2 p. | 30 m² | 135 805 € | 4 526 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Aldebert | Appartement 3 p. | 107 m² | 463 000 € | 4 327 € |
| 27/02/2025 | 28 Rue Aldebert | Appartement 2 p. | 25 m² | 243 000 € | 9 720 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Aldebert | Appartement 5 p. | 174 m² | 495 000 € | 2 844 € |
| 03/02/2025 | 26 Rue Aldebert | Appartement 4 p. | 83 m² | 350 000 € | 4 216 € |
| 30/09/2024 | 33 Rue Aldebert | Appartement 1 p. | 16 m² | 94 000 € | 5 875 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Aldebert à Marseille 6ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 6ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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