Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Allée des Pins à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 62 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (3 000 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Allée des Pins
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 769 € | 1 |
| 2022 | 5 882 € | 3 |
| 2023 | 5 516 € | 5 |
| 2024 | 4 607 € | 6 |
| 2025 | 5 435 € | 3 |
| 2026 | 3 712 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Pins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 37 Allée des Pins | Appartement 4 p. | 84 m² | 235 000 € | 2 797 € |
| 30/03/2026 | 43 Allée des Pins | Appartement 2 p. | 39 m² | 180 500 € | 4 628 € |
| 03/11/2025 | 43 Allée des Pins | Appartement 2 p. | 39 m² | 212 000 € | 5 435 € |
| 25/07/2025 | 43 Allée des Pins | Appartement 2 p. | 46 m² | 258 000 € | 5 608 € |
| 28/01/2025 | 37 Allée des Pins | Appartement 3 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 812 € |
| 23/12/2024 | 43 Allée des Pins | Appartement 3 p. | 58 m² | 276 500 € | 4 767 € |
| 16/09/2024 | 37 Allée des Pins | Appartement 4 p. | 82 m² | 266 000 € | 3 243 € |
| 21/08/2024 | 43 Allée des Pins | Appartement 2 p. | 36 m² | 162 860 € | 4 523 € |
| 24/06/2024 | 43 Allée des Pins | Appartement 2 p. | 46 m² | 215 790 € | 4 691 € |
| 10/06/2024 | 43 Allée des Pins | Appartement 2 p. | 46 m² | 200 000 € | 4 347 € |
| 31/01/2024 | 43 Allée des Pins | Appartement 3 p. | 62 m² | 307 000 € | 4 951 € |
| 14/09/2023 | 43 Allée des Pins | Appartement 4 p. | 92 m² | 525 000 € | 5 706 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Allée des Pins (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Pins à Marseille 9ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 9ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.