Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue Campagne Berger à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 39 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (3 000 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Avenue Campagne Berger
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 491 € | 6 |
| 2022 | 4 223 € | 7 |
| 2023 | 3 750 € | 3 |
| 2024 | 4 286 € | 4 |
| 2025 | 4 451 € | 6 |
| 2026 | 3 292 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Campagne Berger
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 9001 Avenue Campagne Berger | Appartement 3 p. | 82 m² | 266 100 € | 3 245 € |
| 09/06/2026 | 9001 Avenue Campagne Berger | Appartement 3 p. | 82 m² | 270 000 € | 3 292 € |
| 21/04/2026 | 9001 Avenue Campagne Berger | Appartement 2 p. | 64 m² | 285 000 € | 4 453 € |
| 10/03/2026 | 9101 Avenue Campagne Berger | Appartement 2 p. | 59 m² | 231 500 € | 3 923 € |
| 20/02/2026 | 9101 Avenue Campagne Berger | Appartement 3 p. | 82 m² | 372 170 € | 4 538 € |
| 18/02/2026 | 9101 Avenue Campagne Berger | Appartement 3 p. | 82 m² | 255 000 € | 3 109 € |
| 08/01/2026 | 9001 Avenue Campagne Berger | Appartement 3 p. | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 17/12/2025 | 9001 Avenue Campagne Berger | Appartement 3 p. | 82 m² | 275 000 € | 3 353 € |
| 16/12/2025 | 9101 Avenue Campagne Berger | Appartement 3 p. | 82 m² | 305 000 € | 3 719 € |
| 12/09/2025 | 5219 Avenue Campagne Berger | Appartement 3 p. | 67 m² | 300 000 € | 4 477 € |
| 01/08/2025 | 9101 Avenue Campagne Berger | Appartement 3 p. | 82 m² | 444 400 € | 5 419 € |
| 30/04/2025 | 9101 Avenue Campagne Berger | Appartement 5 p. | 121 m² | 607 950 € | 5 024 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Campagne Berger à Marseille 9ᵉ ?
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