Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue de la Panouse à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (5 692 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Avenue de la Panouse
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 5 196 € | 5 |
| 2023 | 6 428 € | 5 |
| 2024 | 5 864 € | 6 |
| 2025 | 6 431 € | 6 |
| 2026 | 5 995 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Panouse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 100 Avenue de la Panouse | Maison 4 p. | 162 m² | 740 000 € | 4 567 € |
| 15/04/2026 | 70 Avenue de la Panouse | Maison 5 p. | 106 m² | 635 500 € | 5 995 € |
| 19/02/2026 | 70 Avenue de la Panouse | Maison 5 p. | 125 m² | 780 200 € | 6 241 € |
| 05/12/2025 | 76 Avenue de la Panouse | Maison 4 p. | 115 m² | 878 500 € | 7 639 € |
| 03/09/2025 | 100 Avenue de la Panouse | Maison 5 p. | 145 m² | 920 000 € | 6 344 € |
| 23/07/2025 | 70 Avenue de la Panouse | Appartement 2 p. | 53 m² | 202 000 € | 3 811 € |
| 17/06/2025 | 70 Avenue de la Panouse | Maison 5 p. | 125 m² | 730 000 € | 5 840 € |
| 06/03/2025 | 63 Avenue de la Panouse | Maison 6 p. | 145 m² | 945 000 € | 6 517 € |
| 06/02/2025 | 169 Avenue de la Panouse | Maison 5 p. | 180 m² | 1 443 500 € | 8 019 € |
| 18/12/2024 | 70 Avenue de la Panouse | Maison 5 p. | 125 m² | 755 000 € | 6 040 € |
| 04/12/2024 | 64 Avenue de la Panouse | Maison 9 p. | 192 m² | 770 000 € | 4 010 € |
| 26/11/2024 | 148 A Avenue de la Panouse | Maison 5 p. | 118 m² | 1 003 500 € | 8 504 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Panouse à Marseille 9ᵉ ?
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