Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard du Cabot à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (3 000 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Boulevard du Cabot
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 879 € | 10 |
| 2022 | 4 052 € | 16 |
| 2023 | 3 676 € | 7 |
| 2024 | 3 176 € | 11 |
| 2025 | 4 224 € | 9 |
| 2026 | 3 352 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard du Cabot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 33 Boulevard du Cabot | Appartement 3 p. | 68 m² | 221 000 € | 3 250 € |
| 10/06/2026 | 105 Boulevard du Cabot | Appartement 4 p. | 122 m² | 370 000 € | 3 032 € |
| 26/05/2026 | 107 Boulevard du Cabot | Appartement 4 p. | 121 m² | 473 000 € | 3 909 € |
| 13/05/2026 | 105 Boulevard du Cabot | Appartement 2 p. | 85 m² | 285 000 € | 3 352 € |
| 12/03/2026 | 107 Boulevard du Cabot | Appartement 2 p. | 31 m² | 150 400 € | 4 851 € |
| 27/02/2026 | 33 Boulevard du Cabot | Appartement 3 p. | 73 m² | 217 500 € | 2 979 € |
| 06/02/2026 | 107 Boulevard du Cabot | Appartement 2 p. | 51 m² | 205 910 € | 4 037 € |
| 18/12/2025 | 105 Boulevard du Cabot | Appartement 1 p. | 27 m² | 137 000 € | 5 074 € |
| 15/12/2025 | 105 Boulevard du Cabot | Appartement 6 p. | 142 m² | 750 000 € | 5 281 € |
| 27/08/2025 | 105 Boulevard du Cabot | Appartement 4 p. | 105 m² | 443 600 € | 4 224 € |
| 26/08/2025 | 105 Boulevard du Cabot | Appartement 3 p. | 84 m² | 275 700 € | 3 282 € |
| 15/07/2025 | 105 Boulevard du Cabot | Appartement 3 p. | 85 m² | 265 000 € | 3 117 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard du Cabot à Marseille 9ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 9ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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