Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard Michelet à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 57 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 40 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (3 000 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Boulevard Michelet
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 281 € | 3 |
| 2022 | 4 785 € | 11 |
| 2023 | 4 103 € | 19 |
| 2024 | 4 444 € | 7 |
| 2025 | 3 745 € | 11 |
| 2026 | 4 034 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Michelet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 348 Boulevard Michelet | Maison 5 p. | 116 m² | 614 500 € | 5 297 € |
| 13/05/2026 | 348 Boulevard Michelet | Appartement 3 p. | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 05/05/2026 | 261 Boulevard Michelet | Appartement 3 p. | 67 m² | 320 000 € | 4 776 € |
| 07/04/2026 | 263 Boulevard Michelet | Appartement 4 p. | 102 m² | 453 000 € | 4 441 € |
| 12/03/2026 | 171 Boulevard Michelet | Appartement 3 p. | 61 m² | 221 350 € | 3 628 € |
| 08/01/2026 | 171 Boulevard Michelet | Appartement 4 p. | 87 m² | 269 500 € | 3 097 € |
| 10/12/2025 | 263 Boulevard Michelet | Appartement 4 p. | 108 m² | 360 000 € | 3 333 € |
| 16/10/2025 | 263 Boulevard Michelet | Appartement 4 p. | 108 m² | 382 000 € | 3 537 € |
| 15/09/2025 | 261 Boulevard Michelet | Appartement 3 p. | 70 m² | 319 000 € | 4 557 € |
| 04/09/2025 | 350 Boulevard Michelet | Appartement 3 p. | 72 m² | 381 500 € | 5 298 € |
| 01/08/2025 | 413 Boulevard Michelet | Appartement 2 p. | 55 m² | 206 000 € | 3 745 € |
| 23/07/2025 | 171 Boulevard Michelet | Appartement 3 p. | 59 m² | 177 000 € | 3 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Boulevard Michelet (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Michelet à Marseille 9ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 9ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.