Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Parc Dromel à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 94 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Marseille 9ᵉ (3 000 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Parc Dromel
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 156 € | 1 |
| 2022 | 2 373 € | 40 |
| 2023 | 2 452 € | 33 |
| 2024 | 2 283 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Parc Dromel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 24 Parc Dromel | Appartement 3 p. | 56 m² | 132 000 € | 2 357 € |
| 20/12/2024 | 14 Parc Dromel | Appartement 4 p. | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 19/12/2024 | 23 Parc Dromel | Appartement 3 p. | 59 m² | 129 000 € | 2 186 € |
| 09/12/2024 | 21 Parc Dromel | Appartement 3 p. | 55 m² | 123 000 € | 2 236 € |
| 18/11/2024 | 23 Parc Dromel | Appartement 3 p. | 46 m² | 105 000 € | 2 282 € |
| 28/10/2024 | 1 Parc Dromel | Appartement 4 p. | 71 m² | 143 000 € | 2 014 € |
| 01/10/2024 | 10 Parc Dromel | Appartement 3 p. | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 23/09/2024 | 12 Parc Dromel | Appartement 4 p. | 53 m² | 140 000 € | 2 641 € |
| 06/08/2024 | 26 Parc Dromel | Appartement 3 p. | 56 m² | 100 000 € | 1 785 € |
| 16/07/2024 | 15 Parc Dromel | Appartement 3 p. | 54 m² | 145 500 € | 2 694 € |
| 10/07/2024 | 16 Parc Dromel | Appartement 4 p. | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
| 01/07/2024 | 1 Parc Dromel | Appartement 4 p. | 71 m² | 188 050 € | 2 648 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Parc Dromel à Marseille 9ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 9ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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