Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Route de Sospel à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 123 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Menton (4 786 €/m², voir la page prix de Menton).
Carte de la rue Route de Sospel
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 822 € | 18 |
| 2022 | 3 883 € | 30 |
| 2023 | 3 874 € | 24 |
| 2024 | 3 888 € | 19 |
| 2025 | 4 361 € | 18 |
| 2026 | 4 193 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Sospel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 43 Route de Sospel | Appartement 2 p. | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| 30/04/2026 | 69 Route de Sospel | Appartement 2 p. | 44 m² | 176 500 € | 4 011 € |
| 29/04/2026 | 13 B Route de Sospel | Appartement 3 p. | 58 m² | 193 400 € | 3 334 € |
| 09/04/2026 | 67 D Route de Sospel | Maison 3 p. | 65 m² | 398 000 € | 6 123 € |
| 02/04/2026 | 43 Route de Sospel | Appartement 1 p. | 28 m² | 130 000 € | 4 642 € |
| 17/03/2026 | 8 Route de Sospel | Appartement 4 p. | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 06/03/2026 | 115 Route de Sospel | Appartement 1 p. | 26 m² | 175 000 € | 6 730 € |
| 26/02/2026 | 85 Route de Sospel | Appartement 3 p. | 74 m² | 333 000 € | 4 500 € |
| 20/02/2026 | 115 Route de Sospel | Appartement 3 p. | 58 m² | 315 000 € | 5 431 € |
| 16/02/2026 | 85 Route de Sospel | Appartement 3 p. | 55 m² | 289 000 € | 5 254 € |
| 29/01/2026 | 43 Route de Sospel | Appartement 3 p. | 70 m² | 248 000 € | 3 542 € |
| 29/01/2026 | 8 Route de Sospel | Appartement 4 p. | 81 m² | 294 000 € | 3 629 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Sospel à Menton ?
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