Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Cernuschi à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 151 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Menton (4 786 €/m², voir la page prix de Menton).
Carte de la rue Avenue Cernuschi
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 444 € | 21 |
| 2022 | 4 792 € | 46 |
| 2023 | 4 466 € | 27 |
| 2024 | 4 538 € | 26 |
| 2025 | 4 913 € | 21 |
| 2026 | 5 788 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Cernuschi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 91 Avenue Cernuschi | Appartement 3 p. | 67 m² | 389 500 € | 5 813 € |
| 09/06/2026 | 93 Avenue Cernuschi | Appartement 2 p. | 52 m² | 310 000 € | 5 961 € |
| 01/06/2026 | 91 Avenue Cernuschi | Appartement 1 p. | 28 m² | 170 000 € | 6 071 € |
| 01/06/2026 | 91 Avenue Cernuschi | Appartement 2 p. | 44 m² | 250 000 € | 5 681 € |
| 14/04/2026 | 71 Avenue Cernuschi | Appartement 2 p. | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
| 13/04/2026 | 77 Avenue Cernuschi | Maison 3 p. | 70 m² | 595 670 € | 8 509 € |
| 20/03/2026 | 41 Avenue Cernuschi | Appartement 2 p. | 47 m² | 279 800 € | 5 953 € |
| 09/03/2026 | 91 Avenue Cernuschi | Appartement 5 p. | 81 m² | 490 000 € | 6 049 € |
| 05/03/2026 | 67 Avenue Cernuschi | Appartement 1 p. | 36 m² | 207 480 € | 5 763 € |
| 09/02/2026 | 37 B Avenue Cernuschi | Appartement 1 p. | 37 m² | 190 000 € | 5 135 € |
| 30/01/2026 | 75 Avenue Cernuschi | Appartement 2 p. | 40 m² | 162 000 € | 4 050 € |
| 23/01/2026 | 71 Avenue Cernuschi | Appartement 3 p. | 101 m² | 498 000 € | 4 930 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Cernuschi à Menton ?
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