Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Riviera à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 159 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Menton (4 786 €/m², voir la page prix de Menton).
Carte de la rue Avenue Riviera
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 591 € | 11 |
| 2022 | 5 000 € | 35 |
| 2023 | 5 145 € | 49 |
| 2024 | 5 208 € | 19 |
| 2025 | 5 560 € | 33 |
| 2026 | 5 344 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Riviera
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 28 Avenue Riviera | Appartement 1 p. | 37 m² | 233 000 € | 6 297 € |
| 16/06/2026 | 3 Avenue Riviera | Appartement 2 p. | 52 m² | 375 000 € | 7 211 € |
| 09/06/2026 | 20 B Avenue Riviera | Appartement 2 p. | 58 m² | 320 000 € | 5 517 € |
| 29/05/2026 | 22 Avenue Riviera | Appartement 3 p. | 81 m² | 340 000 € | 4 197 € |
| 13/05/2026 | 28 Avenue Riviera | Appartement 2 p. | 87 m² | 450 000 € | 5 172 € |
| 31/03/2026 | 28 Avenue Riviera | Appartement 1 p. | 13 m² | 80 000 € | 6 153 € |
| 30/03/2026 | 3 Avenue Riviera | Appartement 4 p. | 102 m² | 736 520 € | 7 220 € |
| 30/03/2026 | 25 Avenue Riviera | Appartement 2 p. | 76 m² | 620 000 € | 8 157 € |
| 18/03/2026 | 51 Avenue Riviera | Appartement 4 p. | 80 m² | 393 070 € | 4 913 € |
| 23/01/2026 | 25 Avenue Riviera | Appartement 1 p. | 29 m² | 110 107 € | 3 796 € |
| 20/01/2026 | 28 Avenue Riviera | Appartement 3 p. | 120 m² | 476 000 € | 3 966 € |
| 13/01/2026 | 9030 Avenue Riviera | Appartement 2 p. | 48 m² | 130 500 € | 2 718 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Riviera à Menton ?
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D'où viennent ces données ?
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