Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Promenade Val du Carei à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 168 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Menton (4 786 €/m², voir la page prix de Menton).
Carte de la rue Promenade Val du Carei
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 639 € | 8 |
| 2022 | 3 898 € | 38 |
| 2023 | 3 821 € | 22 |
| 2024 | 3 640 € | 28 |
| 2025 | 4 422 € | 42 |
| 2026 | 4 591 € | 30 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Promenade Val du Carei
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 140 Promenade Val du Carei | Appartement 3 p. | 60 m² | 282 000 € | 4 700 € |
| 30/06/2026 | 142 Promenade Val du Carei | Appartement 2 p. | 42 m² | 210 100 € | 5 002 € |
| 25/06/2026 | 72 Promenade Val du Carei | Appartement 2 p. | 39 m² | 197 000 € | 5 051 € |
| 23/06/2026 | 124 Promenade Val du Carei | Appartement 3 p. | 70 m² | 305 500 € | 4 364 € |
| 23/06/2026 | 62 Promenade Val du Carei | Appartement 1 p. | 25 m² | 150 000 € | 6 000 € |
| 19/06/2026 | 124 Promenade Val du Carei | Appartement 2 p. | 34 m² | 170 000 € | 5 000 € |
| 04/06/2026 | 72 Promenade Val du Carei | Appartement 2 p. | 39 m² | 210 000 € | 5 384 € |
| 02/06/2026 | 66 Promenade Val du Carei | Appartement 1 p. | 30 m² | 177 000 € | 5 900 € |
| 29/05/2026 | 48 Promenade Val du Carei | Appartement 2 p. | 49 m² | 210 000 € | 4 285 € |
| 20/05/2026 | 98 Promenade Val du Carei | Appartement 2 p. | 42 m² | 180 000 € | 4 285 € |
| 18/05/2026 | 124 Promenade Val du Carei | Appartement 3 p. | 61 m² | 272 500 € | 4 467 € |
| 04/05/2026 | 14 Promenade Val du Carei | Appartement 2 p. | 43 m² | 100 000 € | 2 325 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Promenade Val du Carei à Menton ?
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