Diagnostics immobiliers · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Christian Giunta
06740, Chateauneuf Grasse
Votre demande part vers ce professionnel, sans frais et sans suite obligée.
Le certificat affiché ci-dessous est relu chaque jour sur l'annuaire du ministère, échéance comprise.
Ce que le certificat autorise (1 mission)
Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs du ministère chargé du logement. Dernière relecture : .
Déclenché par l'année de construction
Le constat de risque d'exposition au plomb vise les logements construits avant le 1er janvier 1949. Le repérage amiante vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, la date du permis et non celle de l'achèvement.
Amiante
Échéance du certificat : 19 sept. 2029
Délivré en 2022 par B.2.c
Certificat n° B2C 1082
Sur une visite à Chateauneuf Grasse, le certificat en cours autorise le repérage amiante. Toute autre ligne du dossier demanderait un intervenant supplémentaire.
Qui établit ces diagnostics
Cette fiche reprend l'inscription de Christian Giunta à l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés avec une activité déclarée à Chateauneuf Grasse (06). Le certificat en cours porte 1 mission, dans une seule catégorie : déclenché par l'année de construction. Une vente dans les Alpes-Maritimes peut appeler un état termites : l'arrêté préfectoral n'y couvre qu'une partie des communes. À Chateauneuf Grasse, l'observatoire public a enregistré 656 diagnostics de performance énergétique, dont 12,7 % classés F ou G.
Le dossier de vente dans les Alpes-Maritimes
Le dossier de diagnostics d'une vente à Chateauneuf Grasse ne se compose pas de la même façon que dans le reste de la France. L'arrêté préfectoral ne couvre qu'une partie des communes : la mission est due dans celles qu'il énumère, et dans elles seules. La délimitation en vigueur se vérifie auprès de la préfecture avant de commander la visite. L'état des risques et pollutions expire lui aussi au bout de six mois : ce sont les deux lignes à commander une fois la date d'acte connue, pas au moment du compromis.
Le calcul du diagnostic de performance énergétique classe ce département en zone H3. Le besoin de chauffage y est plus faible qu'au nord, mais la méthode 3CL note aussi le confort d'été, et la climatisation entre dans la consommation retenue. Une maison exposée sans protection solaire ni inertie perd sur ce second terrain ce qu'elle gagne sur le premier.
Le zonage sismique réglementaire y est plus élevé que dans la plupart des départements français. Il est porté à la connaissance de l'acquéreur par l'état des risques, et il ne déclenche aucune mission supplémentaire : il n'existe pas de diagnostic sismique à la vente d'un logement existant.
Sur le terrain, une bande côtière dense et un arrière-pays qui monte vite, deux marchés qui n'appellent pas le même dossier.
Les diagnostics enregistrés à Chateauneuf Grasse
Ce que porte le registre national des DPE pour ce périmètre, tel quel.
Source : ADEME · Observatoire DPE-Audit · Licence Etalab 2.0 · relevé chaque semaine
Questions posées avant de commander
Un état termites est-il exigé pour vendre à Chateauneuf Grasse ?
Ce professionnel peut-il établir l'état termites ?
Le logement est loué en meublé de tourisme : qu'est-ce qui change ?
Que vérifier avant de confier la visite ?
Identité, missions et échéances proviennent du jeu de données ouvert de l'annuaire des diagnostiqueurs, publié sous licence Etalab 2.0. Cette page est-elle la vôtre ? En reprendre la main ou exercer votre droit d'opposition.
Ce que cette fiche dit, et d'où elle vient
Christian Giunta exerce depuis le secteur de Chateauneuf Grasse. Les missions listées ci-dessous sont celles pour lesquelles une certification est actuellement valide au fichier du ministère ; une certification arrivée à échéance disparaît d'elle-même de la fiche au rafraîchissement suivant. Rien n'est saisi à la main de notre côté.
Missions certifiées
Comparer avant d'écrire
La distance de déplacement se retrouve dans le devis, surtout hors des pôles urbains : il est rarement inutile de regarder deux ou trois fiches du même secteur. La liste complète de Chateauneuf Grasse et celle du département 06 servent à cela.
À consulter ensuite
Ordres de grandeur utiles pour lire un devis : DPE autour de 180 €, audit énergétique autour de 800 €, amiante autour de 110 €, plomb autour de 150 €, gaz et électricité entre 110 et 120 € chacun (sources ADEME et PAP 2025). Le pack complet d'une maison ancienne dépasse largement celui d'un appartement, parce qu'il empile davantage de missions.