Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard Perier à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 128 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 231 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Boulevard Perier
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 965 € | 19 |
| 2022 | 5 241 € | 20 |
| 2023 | 4 375 € | 25 |
| 2024 | 4 460 € | 21 |
| 2025 | 4 806 € | 31 |
| 2026 | 4 170 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Perier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 151 Boulevard Perier | Appartement 2 p. | 47 m² | 215 000 € | 4 574 € |
| 12/05/2026 | 44 Boulevard Perier | Appartement 3 p. | 60 m² | 259 000 € | 4 316 € |
| 10/03/2026 | 12 Boulevard Perier | Appartement 4 p. | 110 m² | 298 540 € | 2 714 € |
| 09/03/2026 | 138 Boulevard Perier | Maison 6 p. | 145 m² | 1 230 000 € | 8 482 € |
| 23/02/2026 | 139 Boulevard Perier | Appartement 3 p. | 76 m² | 320 000 € | 4 210 € |
| 12/02/2026 | 129 Boulevard Perier | Appartement 4 p. | 130 m² | 475 000 € | 3 653 € |
| 05/02/2026 | 251 Boulevard Perier | Appartement 4 p. | 67 m² | 617 513 € | 9 216 € |
| 29/01/2026 | 99 Boulevard Perier | Appartement 6 p. | 127 m² | 410 000 € | 3 228 € |
| 20/01/2026 | 106 Boulevard Perier | Appartement 4 p. | 92 m² | 380 000 € | 4 130 € |
| 16/01/2026 | 88 Boulevard Perier | Appartement 5 p. | 185 m² | 649 000 € | 3 508 € |
| 15/01/2026 | 73 Boulevard Perier | Appartement 3 p. | 82 m² | 408 750 € | 4 984 € |
| 13/01/2026 | 64 Boulevard Perier | Appartement 7 p. | 179 m² | 555 000 € | 3 100 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Perier à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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