Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue du Rouet à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 215 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 231 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Rue du Rouet
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 840 € | 23 |
| 2022 | 3 697 € | 62 |
| 2023 | 4 042 € | 30 |
| 2024 | 4 031 € | 32 |
| 2025 | 3 981 € | 49 |
| 2026 | 3 944 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Rouet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 183 Rue du Rouet | Appartement 1 p. | 19 m² | 85 000 € | 4 473 € |
| 08/06/2026 | 162 Rue du Rouet | Appartement 5 p. | 106 m² | 878 000 € | 8 283 € |
| 29/04/2026 | 149 Rue du Rouet | Appartement 1 p. | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 22/04/2026 | 106 Rue du Rouet | Appartement 3 p. | 77 m² | 199 400 € | 2 589 € |
| 21/04/2026 | 155 Rue du Rouet | Appartement 1 p. | 30 m² | 84 000 € | 2 800 € |
| 01/04/2026 | 199 Rue du Rouet | Appartement 2 p. | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 31/03/2026 | 148 Rue du Rouet | Appartement 1 p. | 36 m² | 98 000 € | 2 722 € |
| 23/03/2026 | 108 Rue du Rouet | Appartement 3 p. | 69 m² | 343 000 € | 4 971 € |
| 20/03/2026 | 183 Rue du Rouet | Appartement 1 p. | 19 m² | 86 500 € | 4 552 € |
| 19/03/2026 | 158 Rue du Rouet | Appartement 4 p. | 79 m² | 319 000 € | 4 037 € |
| 12/03/2026 | 166 Rue du Rouet | Appartement 4 p. | 58 m² | 202 100 € | 3 484 € |
| 27/02/2026 | 213 Rue du Rouet | Appartement 4 p. | 92 m² | 301 500 € | 3 277 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue du Rouet (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Rouet à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.