Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Liandier à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 115 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 231 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Rue Liandier
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 221 € | 12 |
| 2022 | 3 765 € | 24 |
| 2023 | 3 880 € | 21 |
| 2024 | 4 042 € | 18 |
| 2025 | 3 402 € | 31 |
| 2026 | 3 490 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Liandier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 96 Rue Liandier | Maison 1 p. | 30 m² | 104 700 € | 3 490 € |
| 19/06/2026 | 86 Rue Liandier | Appartement 3 p. | 48 m² | 122 000 € | 2 541 € |
| 04/06/2026 | 55 Rue Liandier | Appartement 1 p. | 35 m² | 78 000 € | 2 228 € |
| 30/04/2026 | 45 Rue Liandier | Appartement 2 p. | 35 m² | 118 000 € | 3 371 € |
| 22/04/2026 | 62 Rue Liandier | Appartement 3 p. | 70 m² | 336 800 € | 4 811 € |
| 13/04/2026 | 36 Rue Liandier | Appartement 2 p. | 37 m² | 207 000 € | 5 594 € |
| 31/03/2026 | 99 Rue Liandier | Appartement 3 p. | 98 m² | 337 000 € | 3 438 € |
| 25/03/2026 | 8 Rue Liandier | Appartement 2 p. | 80 m² | 283 200 € | 3 540 € |
| 19/02/2026 | 36 Rue Liandier | Appartement 3 p. | 73 m² | 282 300 € | 3 867 € |
| 19/12/2025 | 67 Rue Liandier | Appartement 2 p. | 36 m² | 40 000 € | 1 111 € |
| 17/11/2025 | 59 Rue Liandier | Appartement 2 p. | 32 m² | 130 000 € | 4 062 € |
| 14/11/2025 | 58 Rue Liandier | Appartement 4 p. | 100 m² | 507 100 € | 5 071 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Liandier à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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