Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Allée Granados à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 57 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 231 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Allée Granados
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 162 € | 8 |
| 2022 | 2 886 € | 5 |
| 2023 | 3 270 € | 9 |
| 2024 | 3 218 € | 13 |
| 2025 | 3 352 € | 8 |
| 2026 | 3 520 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Granados
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 22 Allée Granados | Appartement 4 p. | 87 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 26/06/2026 | 8 Allée Granados | Appartement 4 p. | 87 m² | 37 500 € | 431 € |
| 26/06/2026 | 8 Allée Granados | Appartement 4 p. | 87 m² | 112 500 € | 1 293 € |
| 23/06/2026 | 8 Allée Granados | Appartement 4 p. | 87 m² | 309 700 € | 3 559 € |
| 01/06/2026 | 30 Allée Granados | Appartement 5 p. | 107 m² | 360 000 € | 3 364 € |
| 13/05/2026 | 40 Allée Granados | Appartement 6 p. | 122 m² | 385 000 € | 3 155 € |
| 23/04/2026 | 2 Allée Granados | Appartement 4 p. | 85 m² | 362 500 € | 4 264 € |
| 23/04/2026 | 22 Allée Granados | Appartement 3 p. | 80 m² | 304 500 € | 3 806 € |
| 27/03/2026 | 30 Allée Granados | Appartement 2 p. | 58 m² | 235 000 € | 4 051 € |
| 19/03/2026 | 8 Allée Granados | Appartement 3 p. | 72 m² | 289 300 € | 4 018 € |
| 03/03/2026 | 22 Allée Granados | Appartement 4 p. | 87 m² | 300 000 € | 3 448 € |
| 17/02/2026 | 8 Allée Granados | Appartement 3 p. | 72 m² | 308 425 € | 4 283 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Granados à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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