Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue Andre Zenatti à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 88 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 231 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Avenue Andre Zenatti
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 062 € | 20 |
| 2022 | 4 033 € | 26 |
| 2023 | 4 352 € | 10 |
| 2024 | 3 846 € | 13 |
| 2025 | 4 182 € | 15 |
| 2026 | 4 463 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Andre Zenatti
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 41 Avenue Andre Zenatti | Appartement 3 p. | 60 m² | 276 500 € | 4 608 € |
| 04/06/2026 | 28 Avenue Andre Zenatti | Appartement 3 p. | 50 m² | 144 000 € | 2 880 € |
| 04/06/2026 | 41 Avenue Andre Zenatti | Appartement 3 p. | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
| 05/03/2026 | 41 Avenue Andre Zenatti | Appartement 4 p. | 82 m² | 380 000 € | 4 634 € |
| 22/12/2025 | 58 Avenue Andre Zenatti | Appartement 4 p. | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 19/12/2025 | 41 Avenue Andre Zenatti | Appartement 3 p. | 70 m² | 292 750 € | 4 182 € |
| 12/12/2025 | 58 Avenue Andre Zenatti | Appartement 4 p. | 79 m² | 255 000 € | 3 227 € |
| 11/12/2025 | 41 Avenue Andre Zenatti | Appartement 3 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 285 € |
| 23/09/2025 | 51 Avenue Andre Zenatti | Appartement 3 p. | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 12/09/2025 | 116 Avenue Andre Zenatti | Maison 4 p. | 89 m² | 763 000 € | 8 573 € |
| 09/07/2025 | 58 Avenue Andre Zenatti | Appartement 3 p. | 62 m² | 215 000 € | 3 467 € |
| 20/06/2025 | 51 Avenue Andre Zenatti | Appartement 3 p. | 65 m² | 277 000 € | 4 261 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Andre Zenatti à Marseille 8ᵉ ?
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