Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue Clot Bey à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 80 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 231 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Avenue Clot Bey
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 448 € | 6 |
| 2022 | 4 564 € | 12 |
| 2023 | 5 116 € | 19 |
| 2024 | 4 038 € | 13 |
| 2025 | 4 933 € | 19 |
| 2026 | 6 333 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Clot Bey
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 4 Avenue Clot Bey | Appartement 2 p. | 45 m² | 359 000 € | 7 977 € |
| 16/06/2026 | 166 Avenue Clot Bey | Appartement 4 p. | 123 m² | 765 000 € | 6 219 € |
| 11/05/2026 | 2 Avenue Clot Bey | Appartement 3 p. | 68 m² | 455 000 € | 6 691 € |
| 03/04/2026 | 103 Avenue Clot Bey | Appartement 3 p. | 67 m² | 250 650 € | 3 741 € |
| 30/03/2026 | 171 Avenue Clot Bey | Appartement 4 p. | 116 m² | 500 000 € | 4 310 € |
| 30/03/2026 | 173 Avenue Clot Bey | Appartement 4 p. | 90 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 18/03/2026 | 2 Avenue Clot Bey | Appartement 3 p. | 68 m² | 467 000 € | 6 867 € |
| 09/03/2026 | 6 Avenue Clot Bey | Appartement 3 p. | 68 m² | 500 000 € | 7 352 € |
| 11/02/2026 | 159 Avenue Clot Bey | Appartement 3 p. | 57 m² | 340 000 € | 5 964 € |
| 11/02/2026 | 4 Avenue Clot Bey | Appartement 3 p. | 75 m² | 475 000 € | 6 333 € |
| 06/02/2026 | 4 Avenue Clot Bey | Appartement 3 p. | 76 m² | 490 000 € | 6 447 € |
| 30/12/2025 | 2 Avenue Clot Bey | Appartement 3 p. | 68 m² | 474 000 € | 6 970 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Clot Bey à Marseille 8ᵉ ?
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