Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue du Corail à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 231 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Avenue du Corail
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 793 € | 5 |
| 2022 | 5 243 € | 4 |
| 2023 | 5 297 € | 8 |
| 2024 | 5 272 € | 6 |
| 2025 | 4 371 € | 14 |
| 2026 | 3 934 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Corail
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 15 Avenue du Corail | Appartement 2 p. | 41 m² | 167 050 € | 4 074 € |
| 04/06/2026 | 1 Avenue du Corail | Appartement 3 p. | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 30/04/2026 | 15 Avenue du Corail | Appartement 3 p. | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
| 14/04/2026 | 15 Avenue du Corail | Appartement 3 p. | 61 m² | 306 400 € | 5 022 € |
| 30/01/2026 | 5 Avenue du Corail | Appartement 2 p. | 57 m² | 133 334 € | 2 339 € |
| 20/11/2025 | 15 Avenue du Corail | Appartement 3 p. | 61 m² | 260 000 € | 4 262 € |
| 13/11/2025 | 9 Avenue du Corail | Appartement 3 p. | 74 m² | 352 500 € | 4 763 € |
| 03/11/2025 | 15 Avenue du Corail | Appartement 3 p. | 61 m² | 289 120 € | 4 739 € |
| 28/10/2025 | 3 Avenue du Corail | Appartement 6 p. | 142 m² | 580 000 € | 4 084 € |
| 28/10/2025 | 15 Avenue du Corail | Appartement 3 p. | 61 m² | 323 550 € | 5 304 € |
| 29/08/2025 | 15 Avenue du Corail | Appartement 4 p. | 85 m² | 380 000 € | 4 470 € |
| 07/08/2025 | 11 Avenue du Corail | Appartement 3 p. | 82 m² | 368 600 € | 4 495 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue du Corail (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Corail à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.