Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard du Sablier à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 231 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Boulevard du Sablier
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 846 € | 3 |
| 2022 | 3 045 € | 4 |
| 2023 | 4 604 € | 4 |
| 2024 | 5 340 € | 9 |
| 2025 | 6 835 € | 4 |
| 2026 | 5 656 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard du Sablier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 72 Boulevard du Sablier | Appartement 3 p. | 79 m² | 516 150 € | 6 533 € |
| 02/04/2026 | 137 Boulevard du Sablier | Appartement 4 p. | 77 m² | 286 850 € | 3 725 € |
| 30/03/2026 | 72 Boulevard du Sablier | Appartement 3 p. | 80 m² | 452 500 € | 5 656 € |
| 23/02/2026 | 26 Boulevard du Sablier | Appartement 3 p. | 56 m² | 235 250 € | 4 200 € |
| 15/01/2026 | 62 Boulevard du Sablier | Maison 5 p. | 122 m² | 744 000 € | 6 098 € |
| 15/12/2025 | 72 Boulevard du Sablier | Appartement 4 p. | 96 m² | 755 700 € | 7 871 € |
| 28/11/2025 | 72 Boulevard du Sablier | Appartement 3 p. | 70 m² | 444 295 € | 6 347 € |
| 16/07/2025 | 19 Boulevard du Sablier | Appartement 3 p. | 60 m² | 388 600 € | 6 476 € |
| 23/04/2025 | 72 Boulevard du Sablier | Appartement 3 p. | 68 m² | 489 220 € | 7 194 € |
| 30/12/2024 | 22 Boulevard du Sablier | Appartement 2 p. | 52 m² | 246 500 € | 4 740 € |
| 27/11/2024 | 72 Boulevard du Sablier | Appartement 4 p. | 87 m² | 530 320 € | 6 095 € |
| 08/11/2024 | 26 Boulevard du Sablier | Appartement 3 p. | 56 m² | 239 500 € | 4 276 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard du Sablier à Marseille 8ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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