Gilles Briand

Ce que le certificat autorise (7 missions)

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs du ministère chargé du logement. Dernière relecture : 20 septembre 2026.

Sur une visite à Laragne Monteglin, le certificat en cours autorise le diagnostic de performance énergétique, le repérage amiante, le diagnostic de performance énergétique à l'immeuble, le repérage amiante avant travaux, le constat de risque d'exposition au plomb, l'état de l'installation intérieure d'électricité et l'état de l'installation intérieure de gaz. Toute autre ligne du dossier demanderait un intervenant supplémentaire.

Qui établit ces diagnostics

L'inscription de Gilles Briand à l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés porte une activité déclarée à Laragne Monteglin (05). Le certificat en cours porte 7 missions, réparties entre ce qui est dû à chaque transaction et ce que déclenchent l'âge du bâti, ses installations ou son zonage. L'activité s'exerce sous Briand Diagnostics, dont l'immatriculation remonte à 2022. Une vente dans les Hautes-Alpes n'appelle pas d'état termites, aucun arrêté préfectoral n'y délimitant de zone infestée. À Laragne Monteglin, l'observatoire public a enregistré 1 526 diagnostics de performance énergétique, dont 31,8 % classés F ou G.

Le dossier de vente dans les Hautes-Alpes

Le dossier de diagnostics d'une vente à Laragne Monteglin ne se compose pas de la même façon que dans le reste de la France. Aucun arrêté préfectoral ne délimite de zone infestée ici : la vente d'un logement n'appelle pas d'état termites. Ce qui se commande, le cas échéant, est un état parasitaire, contrat volontaire qui vise la mérule et les insectes à larves xylophages. L'état des risques et pollutions expire lui aussi au bout de six mois : ce sont les deux lignes à commander une fois la date d'acte connue, pas au moment du compromis.

Le calcul du diagnostic de performance énergétique classe ce département en zone H1c, plus froide que le littoral régional. Les hivers y pèsent sur l'étiquette, et l'altitude de la commune corrige encore le calcul : deux maisons identiques distantes de quelques kilomètres peuvent ne pas ressortir sur la même lettre.

Le zonage sismique réglementaire y est plus élevé que dans la plupart des départements français. Il est porté à la connaissance de l'acquéreur par l'état des risques, et il ne déclenche aucune mission supplémentaire : il n'existe pas de diagnostic sismique à la vente d'un logement existant. Beaucoup de biens n'y sont pas raccordés au réseau public d'assainissement : la vente appelle alors le contrôle du service public d'assainissement non collectif, dont le rapport doit dater de moins de trois ans au jour de l'acte.

Sur le terrain, logements de montagne, résidences de séjour nombreuses, et assainissement individuel fréquent dès qu'on quitte les bourgs.

Entreprise Briand Diagnostics

Statut

SARL

Immatriculée depuis le

12 avril 2022

Activité principale déclarée

Analyses, essais et inspections techniques (code 71.20B)

À vérifier au répertoire

SIREN 912952546 · SIRET 91295254600014

Adresse déclarée

5 Rue De La Maternelle, 05300 Laragne-Monteglin

Une adresse d'immatriculation n'est pas une zone d'intervention : un diagnostiqueur se déplace, et son périmètre se convient au moment de la prise de rendez-vous.

Questions posées avant de commander