Fateh Boufenchouche

Ce que le certificat autorise (8 missions)

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs du ministère chargé du logement. Dernière relecture : 22 septembre 2026.

Sur une visite à Cannes, le certificat en cours autorise le constat de risque d'exposition au plomb, l'état de l'installation intérieure de gaz, l'état de l'installation intérieure d'électricité, l'état relatif à la présence de termites, le repérage amiante, le diagnostic de performance énergétique, le repérage amiante avant travaux et le diagnostic de performance énergétique à l'immeuble. Toute autre ligne du dossier demanderait un intervenant supplémentaire.

Qui établit ces diagnostics

L'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés répertorie Fateh Boufenchouche avec une activité déclarée à Cannes (06). Le certificat en cours porte 8 missions, réparties entre ce qui est dû à chaque transaction et ce que déclenchent l'âge du bâti, ses installations ou son zonage. Une vente dans les Alpes-Maritimes peut appeler un état termites : l'arrêté préfectoral n'y couvre qu'une partie des communes. À Cannes, l'observatoire public a enregistré 27 043 diagnostics de performance énergétique, dont 4,4 % classés F ou G.

Le dossier de vente dans les Alpes-Maritimes

Le dossier de diagnostics d'une vente à Cannes ne se compose pas de la même façon que dans le reste de la France. L'arrêté préfectoral ne couvre qu'une partie des communes : la mission est due dans celles qu'il énumère, et dans elles seules. La délimitation en vigueur se vérifie auprès de la préfecture avant de commander la visite. L'état des risques et pollutions expire lui aussi au bout de six mois : ce sont les deux lignes à commander une fois la date d'acte connue, pas au moment du compromis.

Le calcul du diagnostic de performance énergétique classe ce département en zone H3. Le besoin de chauffage y est plus faible qu'au nord, mais la méthode 3CL note aussi le confort d'été, et la climatisation entre dans la consommation retenue. Une maison exposée sans protection solaire ni inertie perd sur ce second terrain ce qu'elle gagne sur le premier.

Le zonage sismique réglementaire y est plus élevé que dans la plupart des départements français. Il est porté à la connaissance de l'acquéreur par l'état des risques, et il ne déclenche aucune mission supplémentaire : il n'existe pas de diagnostic sismique à la vente d'un logement existant.

Sur le terrain, une bande côtière dense et un arrière-pays qui monte vite, deux marchés qui n'appellent pas le même dossier.

Questions posées avant de commander