Philippe Le Mauff

Ce que le certificat autorise (9 missions)

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs du ministère chargé du logement. Dernière relecture : 22 septembre 2026.

Sur une visite à St Remy De Provence, le certificat en cours autorise le diagnostic de performance énergétique, l'audit énergétique réglementaire, le diagnostic de performance énergétique à l'immeuble, l'état de l'installation intérieure de gaz, l'état relatif à la présence de termites, le repérage amiante, le repérage amiante avant travaux, le constat de risque d'exposition au plomb et l'état de l'installation intérieure d'électricité. Toute autre ligne du dossier demanderait un intervenant supplémentaire.

Qui établit ces diagnostics

L'inscription de Philippe Le Mauff à l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés porte une activité déclarée à St Remy De Provence (13). Le certificat en cours porte 9 missions, réparties entre ce qui est dû à chaque transaction et ce que déclenchent l'âge du bâti, ses installations ou son zonage. L'activité s'exerce sous Arpege Diagnostics Immobiliers... (arpege Diagnostics), dont l'immatriculation remonte à 2008. Une vente dans les Bouches-du-Rhône appelle en outre un état termites, exigé sur tout le département. À St Remy De Provence, l'observatoire public a enregistré 2 063 diagnostics de performance énergétique, dont 3,4 % classés F ou G.

Le dossier de vente dans les Bouches-du-Rhône

Le dossier de diagnostics d'une vente à St Remy De Provence ne se compose pas de la même façon que dans le reste de la France. L'arrêté préfectoral couvre l'ensemble du département : toute vente y appelle un état relatif à la présence de termites, valable six mois. L'état des risques et pollutions expire lui aussi au bout de six mois : ce sont les deux lignes à commander une fois la date d'acte connue, pas au moment du compromis.

Le calcul du diagnostic de performance énergétique classe ce département en zone H3. Le besoin de chauffage y est plus faible qu'au nord, mais la méthode 3CL note aussi le confort d'été, et la climatisation entre dans la consommation retenue. Une maison exposée sans protection solaire ni inertie perd sur ce second terrain ce qu'elle gagne sur le premier.

Sur le terrain, maisons de ville, lotissements et villas en périphérie, avec Marseille découpée en seize arrondissements municipaux.

Rattachement : bureau Arpege Diagnostics Immobiliers... (arpege Diagnostics)

Établissement d'un ensemble dont le siège se trouve à Chateaurenard. Voir l'ensemble des implantations.

Statut

SARL

Immatriculée depuis le

1er juillet 2008

Activité principale déclarée

Analyses, essais et inspections techniques (code 71.20B)

À vérifier au répertoire

SIREN 504916305 · SIRET 50491630500023

Adresse déclarée

1 E Boulevard Gambetta, 13210 Saint-Remy-De-Provence

Une adresse d'immatriculation n'est pas une zone d'intervention : un diagnostiqueur se déplace, et son périmètre se convient au moment de la prise de rendez-vous.

Questions posées avant de commander