Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Corniche Fleurie à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 550 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Avenue Corniche Fleurie
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 876 € | 86 |
| 2022 | 5 193 € | 139 |
| 2023 | 5 174 € | 101 |
| 2024 | 5 156 € | 82 |
| 2025 | 5 423 € | 101 |
| 2026 | 5 592 € | 41 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Corniche Fleurie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 96 Avenue Corniche Fleurie | Appartement 2 p. | 51 m² | 309 450 € | 6 067 € |
| 29/06/2026 | 96 Avenue Corniche Fleurie | Appartement 2 p. | 56 m² | 290 510 € | 5 187 € |
| 25/06/2026 | 132 Avenue Corniche Fleurie | Appartement 1 p. | 25 m² | 160 000 € | 6 400 € |
| 18/06/2026 | 96 Avenue Corniche Fleurie | Appartement 4 p. | 88 m² | 447 000 € | 5 079 € |
| 10/06/2026 | 56 Avenue Corniche Fleurie | Appartement 1 p. | 25 m² | 185 000 € | 7 400 € |
| 04/06/2026 | 51 Avenue Corniche Fleurie | Appartement 1 p. | 41 m² | 198 000 € | 4 829 € |
| 27/05/2026 | 96 Avenue Corniche Fleurie | Appartement 4 p. | 88 m² | 540 000 € | 6 136 € |
| 21/05/2026 | 58 Avenue Corniche Fleurie | Appartement 2 p. | 59 m² | 261 000 € | 4 423 € |
| 19/05/2026 | 38 Avenue Corniche Fleurie | Appartement 1 p. | 15 m² | 58 000 € | 3 866 € |
| 19/05/2026 | 61 Avenue Corniche Fleurie | Appartement 3 p. | 70 m² | 285 238 € | 4 074 € |
| 04/05/2026 | 81 Avenue Corniche Fleurie | Appartement 3 p. | 75 m² | 525 000 € | 7 000 € |
| 29/04/2026 | 56 Avenue Corniche Fleurie | Appartement 3 p. | 75 m² | 395 084 € | 5 267 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Corniche Fleurie à Nice ?
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