Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Promenade des Anglais à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 543 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 60 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Promenade des Anglais
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 453 € | 45 |
| 2022 | 6 787 € | 116 |
| 2023 | 7 564 € | 103 |
| 2024 | 7 647 € | 105 |
| 2025 | 7 670 € | 113 |
| 2026 | 7 912 € | 61 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Promenade des Anglais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 111 Promenade des Anglais | Appartement 3 p. | 90 m² | 399 500 € | 4 438 € |
| 15/06/2026 | 111 Promenade des Anglais | Appartement 3 p. | 57 m² | 497 800 € | 8 733 € |
| 12/06/2026 | 211 B Promenade des Anglais | Appartement 1 p. | 24 m² | 145 000 € | 6 041 € |
| 12/06/2026 | 211 B Promenade des Anglais | Appartement 1 p. | 25 m² | 135 000 € | 5 400 € |
| 08/06/2026 | 77 Promenade des Anglais | Appartement 3 p. | 113 m² | 1 100 000 € | 9 734 € |
| 05/06/2026 | 38 Promenade des Anglais | Appartement 2 p. | 81 m² | 650 000 € | 8 024 € |
| 05/06/2026 | 67 Promenade des Anglais | Appartement 1 p. | 34 m² | 320 000 € | 9 411 € |
| 04/06/2026 | 3 Promenade des Anglais | Appartement 1 p. | 30 m² | 375 000 € | 12 500 € |
| 04/06/2026 | 3 Promenade des Anglais | Appartement 2 p. | 97 m² | 1 300 000 € | 13 402 € |
| 27/05/2026 | 77 Promenade des Anglais | Appartement 3 p. | 122 m² | 950 000 € | 7 786 € |
| 07/05/2026 | 67 Promenade des Anglais | Appartement 1 p. | 40 m² | 380 000 € | 9 500 € |
| 05/05/2026 | 181 Promenade des Anglais | Appartement 1 p. | 41 m² | 165 000 € | 4 024 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Promenade des Anglais à Nice ?
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