Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Pessicart à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 413 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Avenue de Pessicart
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 316 € | 58 |
| 2022 | 4 560 € | 111 |
| 2023 | 4 683 € | 77 |
| 2024 | 4 708 € | 60 |
| 2025 | 4 760 € | 67 |
| 2026 | 4 626 € | 40 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Pessicart
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 190 Avenue de Pessicart | Appartement 1 p. | 37 m² | 172 897 € | 4 672 € |
| 29/06/2026 | 73 B Avenue de Pessicart | Appartement 1 p. | 23 m² | 125 000 € | 5 434 € |
| 23/06/2026 | 270 Avenue de Pessicart | Appartement 3 p. | 78 m² | 331 000 € | 4 243 € |
| 22/06/2026 | 51 Avenue de Pessicart | Appartement 1 p. | 19 m² | 119 000 € | 6 263 € |
| 15/06/2026 | 222 Avenue de Pessicart | Appartement 3 p. | 70 m² | 331 000 € | 4 728 € |
| 11/06/2026 | 71 Avenue de Pessicart | Appartement 3 p. | 66 m² | 270 000 € | 4 090 € |
| 09/06/2026 | 4 Avenue de Pessicart | Appartement 2 p. | 55 m² | 207 000 € | 3 763 € |
| 09/06/2026 | 71 Avenue de Pessicart | Appartement 2 p. | 50 m² | 235 000 € | 4 700 € |
| 08/06/2026 | 80 Avenue de Pessicart | Appartement 3 p. | 70 m² | 409 169 € | 5 845 € |
| 01/06/2026 | 10 Avenue de Pessicart | Appartement 3 p. | 68 m² | 310 000 € | 4 558 € |
| 28/05/2026 | 56 B Avenue de Pessicart | Appartement 2 p. | 34 m² | 140 000 € | 4 117 € |
| 18/05/2026 | 439 Avenue de Pessicart | Appartement 2 p. | 55 m² | 318 600 € | 5 792 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Pessicart à Nice ?
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