Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Fabron à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 577 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Avenue de Fabron
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 865 € | 83 |
| 2022 | 5 207 € | 124 |
| 2023 | 5 544 € | 106 |
| 2024 | 5 361 € | 100 |
| 2025 | 5 612 € | 115 |
| 2026 | 5 454 € | 49 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Fabron
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 214 Avenue de Fabron | Appartement 1 p. | 32 m² | 149 220 € | 4 663 € |
| 30/06/2026 | 260 Avenue de Fabron | Appartement 2 p. | 32 m² | 245 000 € | 7 656 € |
| 26/06/2026 | 186 Avenue de Fabron | Appartement 2 p. | 47 m² | 180 000 € | 3 829 € |
| 25/06/2026 | 208 Avenue de Fabron | Appartement 2 p. | 57 m² | 173 000 € | 3 035 € |
| 25/06/2026 | 220 Avenue de Fabron | Appartement 2 p. | 62 m² | 327 000 € | 5 274 € |
| 24/06/2026 | 52 B Avenue de Fabron | Appartement 1 p. | 24 m² | 159 000 € | 6 625 € |
| 24/06/2026 | 266 Avenue de Fabron | Appartement 3 p. | 51 m² | 218 500 € | 4 284 € |
| 23/06/2026 | 26 Avenue de Fabron | Appartement 2 p. | 37 m² | 217 400 € | 5 875 € |
| 19/06/2026 | 223 Avenue de Fabron | Appartement 2 p. | 61 m² | 279 300 € | 4 578 € |
| 18/06/2026 | 214 Avenue de Fabron | Appartement 3 p. | 66 m² | 340 000 € | 5 151 € |
| 12/06/2026 | 359 Avenue de Fabron | Maison 4 p. | 93 m² | 735 000 € | 7 903 € |
| 12/06/2026 | 380 Avenue de Fabron | Appartement 3 p. | 64 m² | 335 000 € | 5 234 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Fabron à Nice ?
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